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朋友急需资金投资,想用房产证做抵押找我借款,请教可行性,如果可行应完有哪些注意事项!请懂的朋友支招,

橙小程
2021/4/7 3:43:31
该朋友严格说起来还不是,连面都没见过,是另一个铁哥们介绍的,说是他很好的朋友,因为要开一家公司,资金不足,还差20多万,我的铁哥们我信得过,我哥们说他做担保,让对方把房产证押给我,一年期许以20%的回报,诱惑很大.我问过我哥们,他为什么不把房产拿去银行抵押贷款,利息还少一些,哥们说是他们夫妻不和,老婆不签字,那朋友没办法才想到这招!
我在想,如果把房产证抵押给我,也同样得不到他老婆的签字,这在法律上有没有可行性?
即使拿去房管中心登记,没有他老婆的签字,房管中心会登记吗?还有房管中心去做抵押登记要花多少费用!
谢谢大家,请有懂的朋友支个招,谢谢
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